買い物施設や生活施設が近くに揃う、利便性の高いロケーション！
対面式システムキッチンやリビング階段によって、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます。
家族みんなが集まるLDKは16.8帖の広々空間！
7.5帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立前川小学校450ｍ
川口市立岸川中学校650ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅2690ｍ
川口市立前川保育所400ｍ
イオンモール川口前川970ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！
家事負担を軽減する食洗機付き！
場所を取らないビルトイン浄水器付き！
グリル＆三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります！
南側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るいリビング！
4390万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4390万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
2階建て4LDK＋車庫付きのファミリータイプ！暮らしを快適に彩る充実の設備・仕様が揃うこだわりのお住まい！フラット35S（Bタイプ）利用可能です！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩34分
またはバス15分「前川公民館」停歩6分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機が付いています
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●前面道路は北側4ｍ×西側6ｍ公道の開放的な角地
●小学校・中学校まで徒歩8分以内で毎日の通学も安心
●スーパーまで徒歩4分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市本前川１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩34分 JR京浜東北線蕨駅バス15分 「前川公民館」バス停 停歩6分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩38分 |
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| 土地面積 | 92.59m2（28坪） | ||
| 建物面積 | 113.44m2（34.31坪） うち1F車庫 面積：12.42m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 西側 6.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | SJK-KX235212920号 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年4月中旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース 洗面室収納 床下収納 バルコニー 2面バルコニー 火災警報器（報知機） モニター付インターホン カードキーシステム 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 複層ガラス Low-Eガラス 外壁モルタル ダブルロックドア ディンプルキー 照明器具 シャッター雨戸 宅配ボックス ２面採光 リビングイン階段 角地 前面道路6m以上 カウンターキッチン シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 全室フローリング シューズクローク 庭 スマートキー バス1坪以上 全室2面採光 整形地 平坦地 区画整理及び分譲地 | ||
| 制限事項・備考 | 22条区域 下水道処理区域 芝東第6土地区画整理事業施工中、清算金買主様負担 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立前川小学校 450m 川口市立岸川中学校 650m ファミリーマート 川口前川店 450m ベルク 川口前川店 290m イオンモール川口前川 970m かわぐち心臓呼吸器病院 930m 新谷医院 320m おひさまこどもクリニック 710m 玉手歯科医院 640m どうぶつのセンター病院 510m 川口市役所 老人福祉センター 前川たたら荘 410m 前川第6公園 900m 川口市役所 川口芝児童交通公園 1060m 川口市立前川保育所 400m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6007626 |
| 情報更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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